阳光科创中心 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

阳光科创中心坐落于深圳市南山区东滨路与南新路交汇处，地处前海门户核心位置，雄踞深圳前海与蛇口两大自贸区交汇地带，区位优势显著。项目紧邻大小南山生态绿肺，远眺前海水城景观，坐拥“山—海—城”三位一体的稀缺自然资源，同时依托南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速等城市主干道与跨境通道，15分钟内通达前海、科技园、后海等核心板块，30分钟直达香港、澳门、广州、珠海等大湾区重点城市，构建高效便捷的“湾区1小时商务圈”。

作为集商务办公、LOFT公寓、酒店与商业于一体的创新科技智慧商务综合体，阳光科创中心以“智慧商务”为核心理念，聚焦吸引创新科技、创意设计、金融投资等领域的高成长性企业与行业领军者，打造功能复合、生态友好、服务完善的高端企业成长平台。

项目产品设计兼具实用性与美学价值：

办公空间户型方正、采光优良，精装交付并配备基础家私，支持注册及深圳市租房补贴政策，助力企业轻装启航；

LOFT公寓采用上下双层复式结构，层高灵活、空间开放，既可定制为个性化居住空间，亦可转型为创意办公场所，满足多元场景需求；

社区配套完善，绿化率高，物业管理专业，周边学校、商超、餐饮、银行等生活设施一应俱全，尤其适合有子女教育需求的家庭或注重职住平衡的创业团队。

凭借优越的地理位置、前瞻的业态规划、高性价比的空间产品与成熟的区域配套，阳光科创中心不仅是一个物理载体，更是融合“产、城、人、文”于一体的智慧商务新地标，正成为中小企业、初创团队及跨界创新者布局前海、链接湾区的理想落址之选。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁9号线的荔林站约210米

🚌 公交：122路 229路 369路 m242路 m400路 m418路 m467路 m484路 m507路 高峰专线10路 高快巴士30路 前海行8路多条公交线路汇聚于此

🍱 酒店：深圳弘都酒店(南山地铁站店)187米、榆舍精品度假酒店(华联城市中心店)278米、城家公寓(深圳南山荔林地铁站店)531米、维也纳酒店(深圳南油服装城南光地铁站店)866米等等……

🏨 餐饮：HiMOON奏月·精酿餐酒馆(南山店)47米、平兴乳鸽王客家菜馆(科创店)188米、新宝餐厅(南山店)711米、粉菜湘(南山科创店)30米等等……

🏦 银行：中国银行(东滨路支行)208米、浙商银行24小时自助银行(深圳前海分行)68米、中国农业银行(深圳环新支行)204米、中国银行24小时自助银行(东滨路支行)218米等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区南新路与东滨路交叉口东北角